Zgodnie ze statutem Zakładu Komunalnego w Dębem Wielkim zatwierdzonym Uchwałą
Nr LIV/310/2010 Rady Gminy z dnia 8 listopada 2010 roku, Zakład Komunalny w Dębem Wielkim działający w imieniu Gminy Dębe Wielkie prowadzi między innymi działalność w zakresie gospodarowania lokalami mieszkalnymi.
Mieszkaniowy zasób gminy Dębe Wielkie tworzą następujące lokale:
1. pod najem socjalny znajdujące się w miejscowości Celinów przy ul. Tymiankowej 20,
2. lokale mieszkalne wynajmowane na czas nieoznaczony znajdujące się w miejscowości Ruda przy ul. Szkolnej 7A oraz w miejscowości Górki przy ul. Szkolnej 3A, a także w miejscowości Dębe Wielkie przy ulicy Warszawskiej 77 oraz Szkolnej 17 lokal nr 1.
3. wynajmowane na czas trwania stosunku pracy w miejscowości Dębe Wielkie przy ul. Szkolnej 17 (lokal nr 2, nr 3, nr 4 i nr 5).
Zasady wynajmowania w/w lokali uregulowane są w uchwale Nr ZK.VII.0007.51.2024 Rady Gminy Dębe Wielkie z dnia 31 października 2024 roku ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego z dnia 13 listopada 2024 roku pod pozycją 11008.
Główne kryteria przyznania lokali mieszkalnych na czas nieoznaczony i pod najem socjalny:
1. Kryterium dochodowe:
• lokale mieszkalne wynajmowane na czas nieoznaczony: dochodem uprawniającym do zawarcia umowy najmu lokalu komunalnego jest średni miesięczny dochód na jedną osobę
w gospodarstwie domowym w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nieprzekraczający 210% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych i 135%
w gospodarstwach wieloosobowych
• lokale pod najem socjalny: dochodem uprawniającym do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego jest średni miesięczny dochód na jedną osobę w gospodarstwie domowym w okresie
3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nieprzekraczający 75% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych i 50% w gospodarstwach wieloosobowych
2. Pozostałe kryteria:
• zamieszkiwanie na terenie Gminy Dębe Wielkie lub ostatnie miejsce zamieszkania na terenie Gminy Dębe Wielkie;
• brak tytułu prawnego do innego lokalu położonego w tej samej lub pobliskiej miejscowości;
• zamieszkiwanie w warunkach kwalifikujących wnioskodawcę do ich poprawy.
Główne kryteria przyznania lokali mieszkalnych na czas trwania stosunku pracy:
Lokale mogą być wynajmowane na czas określony tj. czas trwania stosunku pracy osobom, które są zatrudnione na podstawie umowy o pracę w Urzędzie Gminy Dębe Wielkie oraz w jednostkach organizacyjnych gminy, które nie posiadają tytułu prawnego do lokalu w Gminie Dębe Wielkie lub w pobliskiej miejscowości.
W stosunku do w/w osób nie stosuje się kryteriów określonych powyżej w punkcie 1 i 2.
Rozwiązanie lub wygaśnięcie stosunku pracy jest równoznaczne z rozwiązaniem umowy najmu.
Wnioski o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego mogą składać osoby, spełniające w/w kryteria w siedzibie Zakładu Komunalnego w Dębem Wielkim lub w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy Usług Administracji Publicznej
www.epuap.gov.pl
W każdym roku Dyrektor Zakładu Komunalnego w Dębem Wielkim informuje o przystąpieniu
do sporządzenia projektu listy osób zakwalifikowanych do zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy poprzez ogłoszenie na stronie internetowej Gminy Dębe Wielkie oraz w siedzibie Zakładu Komunalnego w Dębem Wielkim.
W informacji określa się termin składania wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych na czas nieoznaczony oraz najmu lokali na czas trwania stosunku pracy, jak również najmu socjalnego lokali.
Dyrektor Zakładu Komunalnego w Dębem Wielkim sporządza projekt listy osób zakwalifikowanych do zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy po zasięgnięciu opinii Komisji do spraw opiniowania wniosków
o zawarcie umowy najmu oraz zastrzeżeń do projektu listy osób zakwalifikowanych do zawarcia umów najmu.
Kontrola społeczna rozpatrywania i załatwiania wniosków o zawarcie umowy najmu jest sprawowana poprzez podanie do publicznej wiadomości projektu listy osób zakwalifikowanych
do zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Projekt listy podaje się do publicznej wiadomości przez okres jednego miesiąca
w siedzibie Zakładu Komunalnego w Dębem Wielkim oraz Urzędu Gminy Dębe Wielkie wraz
z informacją o możliwości i terminie składania zastrzeżeń.
ZASÓB MIESZKANIOWY GMINY DĘBE WIELKIE
| L.p. | Adres | Status lokalu | Numer lokalu | Pow. użytkowa w m2 | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | Celinów, ul. Tymiankowa 20 | najem socjalny | 1 | 32,00 | lokal przeznaczony jako pomieszczenie tymczasowe |
| 2 | 32,00 | zajęte | |||
| 3 | 16,00 | zajęte | |||
| 4 | 16,00 | zajęte | |||
| 2. | Górki, ul. Szkolna 3A | komunalne | 1 | 43,95 | po remoncie, w trakcie przydziału |
| 2 | 43,95 | zajęte | |||
| 3. | Dębe Wielkie ul. Warszawska 77 | komunalne | 1 | 53,95 | zajęte |
| 2 | 53,95 | zajęte | |||
| 3 | 46,50 | zajęte | |||
| 4 | 46,65 | zajęte | |||
| 4. | Dębe Wielkie ul. Szkolna 17 | komunalne | 1 | 69,92 | zajęte |
| komunalne na czas trwania stosunku pracy | 2 | 66,58 | zajęte | ||
| 3 | 41,65 | zajęte | |||
| 4 | 50,13 | zajęte | |||
| 5 | 46,80 | zajęte | |||
| 5. | Ruda ul. Szkolna 7A | komunalne | 1 | 43,50 | zajęte |
| 2 | 43,50 | zajęte | |||
| 3 | 43,50 | zajęte | |||
| 6. | Aleksandrówka | komunalne | 1 | Zmiana lokalizacji | Brak danych |
| 2 |
Załączniki po pobrania:
1) Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego
2) Załącznik nr 1- Deklaracja o wysokości dochodu
3) Załącznik nr 2- Oświadczenie o stanie majątkowym
4) Uchwała Rady Gminy Dębe Wielkie nr ZK.XXIII.0007.218.2020 Rady Gminy Dębe Wielkie z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Dębe Wielkie na lata 2021-2025
5) Uchwała nr ZK.VII.0007.51.2024 Rady Gminy Dębe Wielkie z dnia 31 października 2024 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Dębe Wielkie